Imóveis Vendidos e Alugados

Descrição: Geminado Alto Padrão no Bairro Anita Garibaldi. OBS: Ganha Cozinha Sobre Medida. Na entrada da garagem encontramos o portão automatizado com vaga para dois carros. Porta Pivotante super luxo dando acesso à sala de TV e ao living, aos fundos uma grande porta janela integra a área gourmet com churrasqueira a carvão, um espaçoso lavabo e uma ampla lavanderia. No piso superior uma mega suíte com sacada para frente do imóvel, mais dois amplos dormitórios que tem a capacidade de receber uma bela cama Queen, bancada para estudos e um extenso roupeiro. No corredor um banheiro que atende as necessidades PNE. Acabamentos: Porcelanato no térreo e laminado no pavimento superior. Rebaixo em gesso em ambos os pavimentos e Infraestrutura para água quente a gás. Janelas em alumínio com vidro. Massa corrida na parte interna e pintura acrílica na parte externa. Com infra para ar condicionados. Imóvel PRONTO.

Descrição: Excelente Geminado Sobrado de 70 m2 com 2 quartos, banheiro, lavabo, lavanderia, sala, cozinha e uma vaga de garagem. Acabamentos: Piso térreo com porcelanato brilhoso. Piso superior com porcelanato fosco. Massa corrida nas paredes. Portão de alumínio branco. Abertura frente com 4 metros. Terreno nos fundos com 5 metros e coberto. Obs: Cozinha com móveis planejados e ar-condicionado split nos quartos e sala, mais rack sobre medida com iluminação. Ótima localização, livre de enchente, próximo de panificadora e dos mercados Albino e Hiper Mais.

Descrição: GEMINADO ALTO PADRÃO NO BAIRRO FLORESTA. Residencial Bergamo. Possui 1 suíte + 2 dormitórios, Banheiro, lavanderia, lavabo, Sala e Cozinha conjugada. Teto com rebaixado em gesso. Infraestrutura de ar condicionado split. Ponto de Água quente 9 metros nos fundos de terreno (espera para instalação de piscina ou SPA) 1 garagem coberta e 1 descoberta Porcelanato Massa corrida Soleira de granito Portas prontas de excelente acabamento e esquadrias de alumínio. Excelente localização, próximo da Unisociesc, de mercados, farmácias, padarias, escolas e demais facilidades; Unidades de 122m² e 133m² disponíveis. Unidade 01 (133m²) Valor de R$589.900 Unidade 02 (122m²) Valor de R$544.900 Melhor custo benefício da região Obra concluída, pronta para morar.

Descrição: - Localização: Cidade de Joinville. - Nessa região estão instaladas grandes empresas do setor Metalmecânico, Plástico e Siderúrgico. - Uma das cidades do Brasil com maior taxa de desenvolvimento econômico dos últimos anos. - Há 04 portos próximos da cidade com boa infraestrutura em São Francisco, Itapoá, Itajaí e Navegantes. - Pontos de destaque do Imóvel: - Área localizada na zona Sul de Joinville, - Bairro Floresta, ao lado da Rodovia BR 101 em rua asfaltada, terreno alto, transporte público em frente ao imóvel. - Um dos Bairros com maior investimento em infra estrutura com grande valorização. - O Condomínio conta com as seguintes construções: - 01 Galpão de Alvenaria com 800m2. - Aluguel R$14.000,00 reais. - 02 Galpão de Alvenaria com 540m2. - Aluguel R$12.500,00 reais. - 03 Casa de Alvenaria com 240m2 - Aluguel R$4.500,00 reais. - Total de R$31.000,00. - Retorno de 0.69 - Transformador de Alta tensão; - Acesso Asfaltado para os imóveis; - 03 construções prontas e regularizadas com documentação 100 % ok. OBS: - Forma de pagamento! - Analisa pegar imóveis prontos como parte de pagamento e parte em dinheiro - Entrada em dinheiro de 50% e 50% parcelado. - Sobre o Investimento terá um retorno de 0.69

Descrição: Geminado Sobrado de alto padrão no bairro América com 157 m2 privativo, 1 suíte, 2 quartos com demi-suíte, cozinha, sala, lavanderia, churrasqueira com terreno nos fundos, garagem para 2 carros e mais 1 vaga, portão de elevação, com alarme instalado e câmera de vigilância na rua. Localização privilegiada ao lado do centro, próximo a bancos, comércios e shopping.

Descrição: Geminado Sobrado com 110 m2 privativo, unidade 01 disponível. Localizado no bairro Costa e Silva, lateral da rua Inambu próximo do mercado Campos e Havan. Planta térrea distribuída por garagem integrada, sala e cozinha conjugada, lavabo, lavanderia interna e churrasqueira. Planta superior distribuída por 2 suítes sendo 1 com sacada e corredor de circulação. Terreno nos fundos com 4,6 metros, na frente com 5 metros, tem 4 metros de abertura e portão de elevação. Acabamentos em massa corrida, rebaixo em gesso, piso porcelanato brilhoso no térreo e laminado no pisso superior.

Descrição: Segue Informações do Galpão Logístico de 6 mil m2 total, com área útil 5.500 m2 Distrito Industrial Joinville. O Galpão Poderá ser alugado por módulo de 3 mil m2 ou 6 mil m2 o total. São 16 portas de Docas nos 2 lados no total de 32, a rampa com 2,50 metros de largura, bom para circulação de empilhadeira. Pé direito livre com 10 metros de altura. Galpão tem 50 metros por 100 entre paredes e na divisão de 50% ficará docas para os 2 lados, 50 por 50 e o pátio de manobras será feito de Asfalto ou PV. Acesso principal asfaltado rua Bororós, com marginal de frente para a BR101. Sobre o Piso ficará entre 3 a 5 toneladas. Previsão de entrega da obra e documentação até 03 a 04 /2025. OBS: Se a documentação não ficar pronta até a entrega prevista, poderá operar com alvará provisório. Como é o primeiro galpão a ser construído não haverá cobrança de condomínio. Assim que for construído outros galpões poderá ser instituído a cobrança da taxa de condomínio. Terá o IPTU e Taxa de lixo para pagar, e sobre o valor exato será passado após a conclusão da obra e gerada o valor pela Prefeitura. O Galpão será cercado por telas em volta com portão para acesso. Sobre a garantia do aluguel, será 1 Aluguel de entrada e contrato mínimo de 5 anos. O Inquilino ficará responsável pela instalação do ADM, Mezanino, Bwc e as Portas das docas ou deixar livre se as operações forem 24 horas. Poderá ser discutido uma carência por conta das benfeitorias feita pelo Inquilino no mesmo. Valor R$40 reais o m2. Analisa proposta

Descrição: Segue informações e detalhes do Galpão de Araquari para locação. Localizado em Araquari na BR280, com ótimo acesso e que liga o Porto de São Francisco e BR101 sentidos Norte e Sul. Galpão de 6.000 mil m2 o total. Piso pra Armazenamento 7 Portas grandes cada com 6 metros de altura por 6,50 de largura. Mezanino com 6,50 por 50 metros. Pé direto Alto de 12 metros de altura e livre. Piso industrial para 5 toneladas. Não paga Água.. Condomínio cercado e Guarita 24 horas, com 4 vigilantes, sendo 2 durante o dia e 2 pela noite. Taxa de IPTU no total de R$12.500 reais. Taxa de LIXO no total de R$1.200 reais. A Doca terá de rampa 3 metros de largura por 50 metros de comprimento e o Alpendre com 6X50 metros. Pátio de manobra + estac. de automóveis. Contrato 5 anos, sem calção e paga o primeiro aluguel 30 dias após o uso e subsequentemente. Valor R$25,00 o m2. OBS: Se fechar o contrato tem o prazo do Inquilino para sair de 30 a 60 dias.

Descrição: Área Zona Norte Industrial Joinville de frente para BR101 com 17 mil m2. Localizado ao lado da Patrus Transporte. Área útil para construção de 10 mil m2, com 100 metros de frente. Com projeto aprovado pra construir um galpão de 2 mil m2. Alvará de Construção. Aprovação Projeto Celesc. Aprovação Projeto Águas de Joinville. Alvará Acesso Auto Pista. Obs: ( Falta a Terraplanagem ) Área plana com aterro e acesso fácil pela marginal. Documentação 100 %. Valor R$4.500.000,00 R$265,00 reais o m2.

Descrição: **GEMINADO SOBRADO DE ESQUINA - ALTO PADRÃO NO IRIRIÚ, JOINVILLE/SC** **Destaques do imóvel:** Tem 140m² privativos em uma planta bem planejada; **1 Suíte ampla** para momentos de descanso; **2 Dormitórios confortáveis** **Banheiro social** completo e funcional; **Cozinha moderna** integrada com a sala de jantar; **Sala de estar** espaçosa e aconchegante; **Lavanderia** discreta e prática; **Lavabo** para maior comodidade; **Varanda charmosa** para apreciar o dia; **Garagem para 2 carros** com amplo espaço. **Localização privilegiada no bairro Iririú**, com fácil acesso a serviços, comércio e escolas.