Descrição

Segue Informações do Galpão Logístico de 6 mil m2 total, com área útil 5.500 m2 Distrito Industrial Joinville.

O Galpão Poderá ser alugado por módulo de 3 mil m2 ou 6 mil m2 o total.
São 16 portas de Docas nos 2 lados no total de 32, a rampa com 2,50 metros de largura, bom para circulação de empilhadeira.
Pé direito livre com 10 metros de altura.
Galpão tem 50 metros por 100 entre paredes e na
divisão de 50% ficará docas para os 2 lados, 50 por 50 e
o pátio de manobras será feito de Asfalto ou PV.
Acesso principal asfaltado rua Bororós, com marginal de frente para a BR101.
Sobre o Piso ficará entre 3 a 5 toneladas.
Previsão de entrega da obra e documentação até 03 a 04 /2025.
OBS: Se a documentação não ficar pronta até a entrega prevista, poderá operar com alvará provisório.
Como é o primeiro galpão a ser construído não haverá cobrança de condomínio.
Assim que for construído outros galpões poderá ser instituído a cobrança da taxa de condomínio.
Terá o IPTU e Taxa de lixo para pagar, e sobre o valor exato será passado após a conclusão da obra e gerada o valor pela Prefeitura.
O Galpão será cercado por telas em volta com portão para acesso.
Sobre a garantia do aluguel, será 1 Aluguel de entrada e contrato mínimo de 5 anos.
O Inquilino ficará responsável pela instalação do ADM, Mezanino, Bwc e as Portas das docas ou deixar livre se as operações forem 24 horas.
Poderá ser discutido uma carência por conta das benfeitorias feita pelo Inquilino no mesmo.
Valor R$40 reais o m2.
Analisa proposta